11月19日,李官增减挂钩项目区玫瑰湖社区2#、5#居民还建楼封顶仪式隆重举行。标志着李官项目区建设进入了一个新的发展阶段,也标志着兰山区统筹城乡一体化发展迈出了新的步伐。
2009年,李官镇依托独特的地理位置和发展环境,提出了“合村并点、整镇推进”的工作思路,全力推进整镇域的土地增减挂钩工作。李官土地增减挂钩项目共分二期进行,规划设计为玫瑰湖、莲花山、向阳河、蒙河苑、桃花源、云泊湖、小河口、沂河苑、镇驻地等9大社区,拆迁面积12917.5亩,安置面积3890.6亩,共需建设480栋居民还建楼,建筑面积230万㎡,建成后可结余挂钩指标8000亩,向外调剂建设用地指标6000亩。目前,一期5个社区已经省政府于2010年4月6日批复,涉及玫瑰湖、莲花山、向阳河、蒙河苑、桃花源五个社区,共24个村,6134户,18701人,共需建设214栋居民楼,建筑面积110万㎡,建成后可节余挂钩指标3336亩。
玫瑰湖社区位于李官镇施庄子村以南,大完沂村以西,西靠新修缮的沂蒙路,共涉及铁山坡、孙庄子、施庄子、大完沂、小完沂、华峪、下峪子、瓦屋等8个村,1680户,5410人,拆迁面积1235亩,安置面积423亩,节余增减挂指标812亩,需建设62栋楼,建设面积30万平方米。由临沂市规划设计院承担设计,分为60、90、120平方米三种户型,设计为5+2楼层格局。